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, Lingwick
89Z 99Z Route 108 J0K2Z0 Lingwick Estrie
# Centris :11701513
+26
À VENDRE
1 100 000 $ CAD
Description
Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.
Sommaire
MLS #
11701513
Type
Propriété à revenus
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
49 856 pi²
(4 631.80 m²)
Année
1960
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1960 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
49 856 pi² (4 631.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.35 x 0.00 mètres 149 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit
Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 391,600
-
Évaluation terrain 2023
$ 120,300
-
Grand total
$ 511,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 6,493
-
Taxes scolaires 2025
$ 327
Location
89Z 99Z Route 108 J0K2Z0 Lingwick Estrie
À VENDRE
1 100 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
à vendre, Lingwick
LOCALISATION
89Z 99Z Route 108 J0K2Z0 Lingwick Estrie
