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, Lingwick
89 Route 108 J0B2Z0 Lingwick Estrie
# Centris :22043347
+26
FOR SALE
$750,000 CAD
Description
Overview
MLS #
22043347
Type
Revenue property
Rooms
3 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
No
Size
NA
Land
37 153 sq ft
(3 451.60 m²)
Year Built
1986
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1986 |
| Dimensions |
9.24 x 33.05 meters 30 x 108 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
37 153 sq ft (3 451.60 m²) |
| Lot dimensions |
32.50 x 91.44 meters 107 x 300 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Agricultural Commercial Residential |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Water softener |
| Distinctive features |
No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees |
| Available services |
Laundry room |
| Sewage system |
Septic tank |
Addendum
Occasion d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements profite d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il est composé de deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements.
Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires en place depuis plusieurs années, ce qui assure une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel intéressant pour un investisseur avisé.
À noter : La vente de cette propriété doit se faire conjointement avec l'immeuble situé au 89, route 108, Lingwick (QC), J0B 2Z0 (Centris #223521697).
Possibilité de construction un immeuble de 6 logements supplémentaires serait à valider par l'acheteur auprès de la municipalité.
** Visite possible uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Informations complémentaires :
- Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité et incluse dans les taxes municipales.
- Entretien de l'adoucisseur d'eau pris en charge par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
- Rénovation de deux logements
- Toiture en cours de remplacement
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
- Rénovation de cinq logements
- Peinture complète
- Toiture refaite en 2024
- Cabanon neuf
- Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo
- Réfection des balcons côté droit
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Selon les baux
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des locataires.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 263,000
-
Lot assessment 2025
$ 57,800
-
Total
$ 320,800
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,495
-
Taxes scolaires 2025
$ 209
Location
89 Route 108 J0B2Z0 Lingwick Estrie
FOR SALE
$750,000 CAD
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Listing agent
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
for sale, Lingwick
LOCATION
89 Route 108 J0B2Z0 Lingwick Estrie
