Accueil | Royal LePage Partenaire | Inscription
Maison de plain-pied, Bois-des-Filion
24Z 24AZ 24e Avenue N. J6Z1X2 Bois-des-Filion Laurentides
# Centris :20521734
+31
À VENDRE
569 000 $ CAD
Description
Occupation immédiate. Propriété offrant un fort potentiel, maintenant libre de tout occupant. Idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant personnaliser et valoriser l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation.
Sommaire
MLS #
20521734
Type
Maison de plain-pied
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
5 894 pi² (547.60 m²)
Année
1970
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1970 |
| Dimensions |
9.93 x 14.10 mètres 33 x 46 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 894 pi² (547.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.41 x 22.32 mètres 80 x 73 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5x6 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salon | 10x11 P | Parqueterie |
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7x10 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10x11 P | Parqueterie |
| INTG | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8x10 P | Parqueterie |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.11x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.5x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5x6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Intergénération |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce plain-pied bien entretenu propose deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition.
LOGEMENT PRINCIPAL (24A)
Entièrement rénové en 2014-2015, il offre :
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Une grande salle familiale
- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Rénovations : électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de bain, isolation, toiture, drain français, revêtement extérieur
LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (24)
Rénové en 2020, il comprend :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Aire ouverte : salon et salle à manger
- Cuisine fonctionnelle, planchers et salle de bain rafraîchis
Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété polyvalente, offrant confort, revenus et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Fixtures, luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 255,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 200,400
-
Grand total
$ 455,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,831
-
Taxes scolaires 2025
$ 256
Location
24Z 24AZ 24e Avenue N. J6Z1X2 Bois-des-Filion Laurentides
À VENDRE
569 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Bois-des-Filion
LOCALISATION
24Z 24AZ 24e Avenue N. J6Z1X2 Bois-des-Filion Laurentides
