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Quintuplex, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
550 558 Rue de Ville-Marie H1V3J6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :9364146
À VENDRE
1 099 000 $ CAD
Description
Bienvenue au 550-558 Rue de Ville-Marie, Montréal (Hochelaga-Maisonneuve). Superbe 5-plex entretenu avec soin - stabilité + rendement garanti!. - 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½ de 2 cac - Revenu brut annuel de 65 700 $ - Locataires fiables. - immeuble impeccable. - Secteur en pleine effervescence de Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
9364146
Type
Quintuplex
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 596 pi² (241.20 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 596 pi² (241.20 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Superbe 5-plex entretenu avec soin -- stabilité et rendement assurés!
Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, cet immeuble à revenus se distingue par sa qualité, sa stabilité et sa rentabilité.
Les locataires en place depuis de nombreuses années témoignent du soin constant apporté à l'entretien et à la gestion de la propriété.
Détails de l'immeuble :
- 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½
- Logements lumineux, propres et bien entretenus
- Revenu brut annuel de 65 700$
- Excellent historique locatif
- Bâtiment sans souci, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant
* Emplacement recherché -- secteur en pleine évolution
* Revenus stables et locataires fiables
* Immeuble solide, géré avec rigueur
Une valeur sûre à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 772,600
-
Évaluation terrain 2024
$ 277,400
-
Grand total
$ 1,050,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 6,684
-
Taxes scolaires 2025
$ 813
Location
550 558 Rue de Ville-Marie H1V3J6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
1 099 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
550 558 Rue de Ville-Marie H1V3J6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
