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Maison à étages, Saint-Côme
4950 Ch. Laporte J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
# Centris :25537302
À VENDRE
479 900 $ CAD
Description
Saint-Côme -- Lac Clair Charmante propriété boisée construite en 2011, offrant un oasis de paix à moins de 10 minutes de Ski Val-Saint-Côme. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres + mezzanine, foyer à combustion lente et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Beau petit garage au rez-de-jardin, ideal pour motoneige ou VTT, véranda 16x10 et accès notarié au Lac-Clair et à la plage. Ski, VTT, sentiers et nature à votre porte. Une véritable escapade clé en main.
Sommaire
MLS #
25537302
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
40 705 pi²
(3 781.60 m²)
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2010 |
| Dimensions |
8.55 x 7.33 mètres 28 x 24 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
40 705 pi² (3 781.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 80.72 mètres 164 x 265 pieds |
| Topographie |
Escarpé Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.4x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.11x18.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.10x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.9x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 8.9x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.5x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.4x16.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.10x10.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
AutreÉco Flo |
Addendum
Architecture & ambiance
Construction 2010, solide et bien entretenue
Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne
Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes
Beaucoup de charme, ambiance enveloppante
Espaces de vie
3 grandes chambres
Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)
Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse
Salon chaleureux avec vue sur la nature
Belle salle à manger centrale
Vue & terrain
Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes
Terrain boisé et intime
Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois
Sensation d'être seul au monde mais proche de tout
Extérieur & accès au lac
Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence
Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski
Accès notarié au Lac-Clair + plage
Descente pour bateau à proximité
Localisation stratégique
Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme
Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres
Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche
Le paradis du plein air à quelques pas
Pourquoi on tombe amoureux ?
Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.
Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.
Vente avec garantie légale
Inclusions
fixtures, luminaires, Lave-vaisselle Bosch (2022), réfrégirateur, cuisinière, table de cuisine et ses (4) chaises, BBQ (2025), deux lits Queen, un lit double, divan-lit, divan, TV du rez-de-jardins, le bureau de travail de l'étage, set de patio avec ses (5) chaises, (5) chaises Adirondack rouge en plastique, chaise-haute, parc pour enfant, habillage de fenêtre.
Exclusions
Chaise longue rouge, deux tabourets comptoir de cuisine, table de hockey sur air, rangement Ikea au sous-sol, lit d'appoint, génératrice non fonctionnel, aspirateur centrale non fonctionnel.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 320,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 57,800
-
Grand total
$ 378,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,209
-
Taxes scolaires 2025
$ 217
Location
4950 Ch. Laporte J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
À VENDRE
479 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Saint-Côme
LOCALISATION
4950 Ch. Laporte J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
