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Bâtisse commerciale/Bureau, Mascouche
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
# Centris :13441534
À VENDRE
899 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle. Situé sur le très achalandé ch.Gascon, à la jonction de Mascouche, Terrebonne et La Plaine, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité enviable dans un secteur de fort passage. Actuellement exploité comme garage mécanique et dépôt U-Haul, le site offre plusieurs possibilités commerciales. La propriété comprend : Un bâtiment avant abritant les bureaux administratifs. Un bâtiment annexé garage plus récent, doté de deux portes de garage, offrant l'accès à trois aires de travail mécaniques. Un vaste terrain de 23 894 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage ou d'autre usage.
Sommaire
MLS #
13441534
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
23 894 pc
Année
1997
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1997 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 23 894 pc |
| Dimensions du terrain |
125.00 x 148.00 mètres 410 x 486 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Genre de commerce |
Garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Addendum
Situé sur le très achalandé chemin Gascon, à la jonction de Mascouche, Terrebonne et La Plaine, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité enviable dans un secteur de fort passage.
Actuellement exploité comme garage mécanique et dépôt U-Haul, le site offre plusieurs possibilités commerciales. La propriété comprend :
*Un bâtiment avantabritant les bureaux administratifs
*Un bâtiment annexé type garage plus récent, doté de deux portes de garage, offrant l'accès à trois aires de travail mécaniques.
*Un vaste terrain de 23 894 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage ou d'autres usages commerciaux.
Occupation flexible. Parfait pour atelier mécanique, commerce de services ou toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Une opportunité d'affaires stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 148,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 156,600
-
Grand total
$ 305,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 7,046
-
Taxes scolaires 2025
$ 190
Location
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
À VENDRE
899 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Mascouche
LOCALISATION
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
