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Maison à étages, Saint-Alphonse-Rodriguez
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :13927446
+16
À VENDRE
500 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Découvrez ce garage de rêve sis au 301 Laforest, dans un secteur paisible et facilement accessible de Saint-Alphonse-Rodriguez. L'immense terrain de 32793,9 m2 ou 352 852 p2 est pret a recevoir votre projet ! Cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne et un étang directement sur le lot avec un cachet unique. Près des services essentiels. Possibilité d'achat de la maison du vendeur voir inscription Centris # 17547699 (droit de préemption à l'acheteur du 305Z Laforest). voir inscription Centris # 17547699 et contactez le courtier inscripteur pour les détails
Sommaire
MLS #
13927446
Type
Maison à étages
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
352 990 pi²
(32 793.90 m²)
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2013 |
| Dimensions |
23.62 x 13.55 mètres 77 x 44 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Fibre pressée Pierre |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
352 990 pi² (32 793.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
202.60 x 0.00 mètres 665 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur la montagne |
| Abri d'auto |
Attaché Double largeur ou plus |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 46.8x43.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 27.0x28.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 21.7x16.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.8x10.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 8.8x11.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 9.8x18.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 35.0x28.3 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Propane |
| Particularités |
Bordé par l'eauÉtang Non navigable |
| Proximité |
Garderie/CPE École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
L'immense terrain qui inclus un lac privé vous permettra de vous rafraichir durant la saison estival ou peut-être voudrez-vous y faire du patin sur votre propre propriété durant l'hiver ?
Avec un bâtiment vous permettant d'y organiser vos loisirs, ranger vos jouets vous serez comblé !
Le vendeur à un droit acquis actuellement pour ses activités en lien avec son entreprise d'excavation. Ce droit ne sera pas reconduit au nouveau propriétaire à moins que celui-ci ait le même genre d'entreprise. Une fois vendu à un tier, le droit acquis s'éteint car le secteur est un secteur résidentiel s'il n'a plus d'activités liés à une entreprise d'excavation.
Le vendeur offre un droit de préemption à l'acheteur pour sa maison où le garage est voisin de la propriété. Consultez l'annonce Centris # 17547699 ou Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite et pour les détails
P.S.; le vendeur vendra seulement s'il y a une offre d'achat réalisée sur sa maison (voir 17547699) à un tier qui aura refuser le droit de premier refus sur l'immeuble (garage)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
fournaise à l'huile à chauffage, réservoirs de diesel et accessoires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 239,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 74,700
-
Grand total
$ 314,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1,993
-
Taxes scolaires 2025
$ 166
Location
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
500 000 $ CAD +TPS/TVQ
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Stephane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
