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Duplex, Berthierville
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
# Centris :21760233
+21
À VENDRE
498 900 $ CAD
Description
DUPLEX avec grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, bordé par le fleuve Saint-Laurent et offrant une vue magnifique.Propriété bien entretenue au fil des années. Comprend deux grands logements 5 ½, faciles à louer.Accès rapide aux routes 158 et 138. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Sommaire
MLS #
21760233
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 025 pi² (652.60 m²)
Année
1963
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1963 |
| Dimensions |
12.34 x 8.38 mètres 40 x 27 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Chauffage (2022) Électricité (2022) |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Simili-Pierre |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 025 pi² (652.60 m²) |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
251, rue de Frontenac
-Grand 5½
-Pièces de bonnes dimensions
-Accès au sous-sol pour grand rangement
Accès direct à la cour arrière
-Loué 920 $/mois
-Frais d'électricité et chauffage aux frais des locataires
253, rue de Frontenac
-Grand 5½
-Pièces de bonnes dimensions
-Accès au sous-sol pour rangement
-Accès à la cour arrière avec vue sur le fleuve
-Locataires stables
-Loué 720 $/mois
-Frais d'électricité et chauffage aux frais des locataires
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment :
-Isolation de l'entretoit
-Système de chauffage
-Entrée électrique
Factures à l'appui pour tous les travaux
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminiaires, hoote de cuisinière (2X), chauffeau (2)
Exclusions
Piscine hors-terre et accessoires, Les efftes personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 218,800
-
Évaluation terrain 2024
$ 96,400
-
Grand total
$ 315,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,935
-
Taxes scolaires 2025
$ 219
Location
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
À VENDRE
498 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Michel Guilbault
Courtier immobilier
Duplex à vendre, Berthierville
LOCALISATION
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
