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Maison de plain-pied, Saint-Alphonse-Rodriguez
173 Rue Claudette J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :21320713
À VENDRE
235 000 $ CAD
Description
Maison de 3 chambres + bureau (ou pièce de rangement), 2 salles de bain, située à Saint-Alphonse-Rodriguez sur un terrain de près de 20 000 pi². Propriété parfaite pour bricoleur ou investisseur. Location à court terme permise (à valider les modalités avec la municipalité). À proximité de la plage municipale, de nombreux sentiers, lacs et activités culturelles. Actuellement louée : visite sur rendez-vous uniquement. Excellent potentiel à développer selon vos besoins.
Sommaire
MLS #
21320713
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 459 pc
Terrain
20 005 pc
Année
1977
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions |
32.02 x 51.66 mètres 105 x 169 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 459 pc |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 20 005 pc |
| Dimensions du terrain |
100.00 x 200.00 mètres 328 x 656 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.11x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x19.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.2x9.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x13.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x10.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.4x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 5.11x9.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.10x7.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond |
| Restrictions/Permissions |
Location permise court terme |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Située dans un environnement paisible à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété de 3 chambres + 1 pièce bureau ou rangement et 2 salles de bain (dont 1 non fonctionnelle) est idéale pour un bricoleur, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un projet à fort potentiel.
*** Des travaux de rénovation sont à prévoir ***
Mais avec un bon coup de pouce, cette maison peut devenir un véritable cocon pour y vivre, la louer ou en faire un refuge de week-end.
Le terrain de plus de 20 000 pi² offre intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
Le zonage permet la location à court terme (à vérifier les modalités avec la municipalité).
À proximité de :
- Plage municipale gratuite
- Sentiers de randonnée et de ski de fond
- Activités culturelles et communautaires
- Lacs, kayak, pêche, nature à perte de vue
La propriété est présentement louée : les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous.
Une occasion parfaite pour bâtir un projet sur mesure, dans un secteur qui gagne à être découvert.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, meuble dans le salon, cabanon.
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse-sècheuse. Tous les effets personnels de la locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 174,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 16,200
-
Grand total
$ 190,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,860
-
Taxes municipales 2025
$ 2,941
-
Taxes scolaires 2025
$ 139
Location
173 Rue Claudette J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
235 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
173 Rue Claudette J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
