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Maison de plain-pied, Saint-Alphonse-Rodriguez
158 Rue Quesnel J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :11693770
+51
À VENDRE
339 900 $ CAD
Description
Située au bout de la rue, dans un cul-de-sac dans le Domaine du lac Bastien, cette charmante maison unifamiliale offre tranquillité et intimité sur un grand terrain boisé d'environ 20 000 pi². Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un potentiel exceptionnel grâce à son sous-sol presque entièrement libre, prêt pour vos projets d'aménagement. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, à quelques minutes des services, des sentiers et des activités de plein air de Saint-Alphonse-Rodriguez.
Sommaire
MLS #
11693770
Type
Maison de plain-pied
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 456 pi² (135.30 m²)
Terrain
19 889 pc
Année
1970
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1970 |
| Dimensions |
10.47 x 11.68 mètres 34 x 38 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 456 pi² (135.30 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 19 889 pc |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 57.32 mètres 100 x 188 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.1x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.6x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.7x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.0x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.7x9.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.9x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.5x11.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 12.7x13.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 10.8x31.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.3x10.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Autregranule Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Cul-de-sac Non navigable |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige |
| Restrictions/Permissions |
Location permise court terme |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
La propriété propose un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, une aire de vie ouverte ainsi qu'une vue apaisante sur les arbres matures du terrain. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, un chalet quatre saisons ou un investissement locatif longue durée, cette maison répond à plusieurs scénarios d'occupation.
Le **sous-sol**, presque entièrement brut, constitue une véritable **carte blanche** pour réaliser vos projets : salle familiale, chambres supplémentaires, atelier, espace bureau ou rangement abondant. Tous les essentiels sont déjà en place -- il ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination.
À seulement quelques minutes du village (+-5 MIN), vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels, à l'épicerie, aux restaurants, à la plage municipale, aux sentiers de randonnée, au ski de fond et aux parcours de motoneige et VTT. La région de Saint-Alphonse-Rodriguez est reconnue pour son atmosphère chaleureuse, ses activités quatre saisons et ses paysages naturels à couper le souffle. Un parc est disponible à quelques pas pour vous permettre de faire des rencontres avec le voisinage ou pour que vos enfants se dégourdissent en jouant à proximité de votre propriété !
Que vous soyez un jeune couple, un retraité actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans Lanaudière, cette propriété offre un **excellent rapport qualité-prix** dans un secteur recherché et apprécié.
Une opportunité à saisir dans un environnement paisible et sécuritaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tout ce qui se trouvera dans la propriété, sera laissé à l'acheteur sans garantie de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 310,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 19,400
-
Grand total
$ 330,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,058
-
Taxes scolaires 2025
$ 181
Location
158 Rue Quesnel J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
339 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Stephane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
158 Rue Quesnel J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
