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Maison de plain-pied, Sainte-Mélanie
134 2e avenue Belleville J0K3A0 Sainte-Mélanie Lanaudière
# Centris :25019736
+33
À VENDRE
149 900 $ CAD
Description
Chalet 3 saisons rénové, situé sur 2 terrains intimes de 16 124 pi² avec accès direct à la rivière L'Assomption. Électricité fournie par panneaux solaires, poêle au bois pour le chauffage, réservoir d'eau de pluie de 1 000 littre. Vendu avec le lot voisin boisé. Parfait pour amateur de nature, vie autonome et tranquillité. Aucun voisin à l'arrière. Emplacement unique à proximité de sentiers, parcs et attraits naturels. Non situé en zone inondable ni glissement de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite et être émerveillé!
Sommaire
MLS #
25019736
Type
Maison de plain-pied
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
8 740 pi² (812.00 m²)
Année
1964
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1964 |
| Dimensions |
3.79 x 8.67 mètres 12 x 28 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Armoires |
Bois |
| Fondation |
AutreSono tubes |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
AutreAcier galvanisé |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 740 pi² (812.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
21.34 x 38.10 mètres 70 x 125 pieds |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x7.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x6.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.1x4.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x7.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutreRéservoir eau de pluie 1000 litres |
| Énergie pour le chauffage |
Bois |
| Équipement disponible |
AutreDétecteur de propane |
| Foyers-poêles |
AutrePoêle à bois combustion lente EPE |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Saisonnier |
| Proximité |
AutreRaquette Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
AutreRéservoir septique |
Addendum
Le bâtiment offre une aire de vie de type loft avec une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et un espace salon. Les 2 terrains totalisent plus de 16 000 pi² et bénéficie d'un accès direct à la rivière. Idéal pour la baignade, le canot ou simplement profiter de la nature.
Alimentée par panneaux solaires, équipée d'un poêle au bois combustion lente EPE et d'un réservoir d'eau de pluie de 1 000 litres, cette propriété ne dépend d'aucun service municipal. Elle est hors zone inondable et de glissement de terrain, ce qui en fait un achat encore plus stratégique.
Un refuge paisible, en harmonie avec l'environnement, parfait pour les amateurs de plein air, les bricoleurs, les artistes en quête d'inspiration ou les minimalistes convaincus.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite et être émerveillé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Génératrice, frigo et cuisinière au propane, rideau, lit queen mural avec matelas, divan lit, tables chaise, les meubles sur la véranda, poêle a bois combustion lente EPE, tout ce qu'il y a dans les armoires, système solaire et accessoires, réservoir d'eau 1000 litre, douche (36'' X 30'') et chauffe-eau dans le garage, porte de garage et acc., treuil pour monter l'escalier de la rivière, BBQ au propane 2 bonbonne de propane 60 litres et 2 extincteurs à feu.
Exclusions
Chaise berçante a bille sur la véranda, établi dans le garage, les outils dans le garage, glacière sur la véranda.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 58,344
-
Évaluation terrain 2025
$ 41,922
-
Grand total
$ 100,266
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2024
$ 487
-
Taxes scolaires 2025
$ 34
Location
134 2e avenue Belleville J0K3A0 Sainte-Mélanie Lanaudière
À VENDRE
149 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Mélanie
LOCALISATION
134 2e avenue Belleville J0K3A0 Sainte-Mélanie Lanaudière
