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Quadruplex, Sainte-Marcelline-de-Kildare
1275 1283 Route 343 J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
# Centris :24245267
+53
À VENDRE
715 000 $ CAD
Description
Opportunité à ne pas manquer! Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.
Sommaire
MLS #
24245267
Type
Quadruplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
20 426 pi²
(1 897.60 m²)
Année
1980
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions |
13.38 x 17.08 mètres 44 x 56 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Mélamine Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Autrecanexel Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
20 426 pi² (1 897.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
41.19 x 45.72 mètres 135 x 150 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x8.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.6x20.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.1x26.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.8x8.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 28.0x20.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.0x6.10 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x12.6 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x16.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.6x22.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Boudoir | 5.10x10.10 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Pointe filtrante |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Propane |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Accès à l'eauLac |
| Proximité |
Garderie/CPE École primaire |
| Système d'égouts |
AutreÉcoflo Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.
-Idéal pour propriétaire occupant.
-Nombreux travaux et améliorations faits dans les dernières années avec factures à l'appui, garantissant un investissement minimal pour investisseurs.
-Grand potentiel d'optimisation.
-Locataires stables, sympathiques et rigoureux.
-Renouvellements 2026 déjà envoyés et acceptés par les locataires au prix du marché.
-Immeuble bien disposé offrant de l'intimité à chaque locataire.
-tous les logements offrent de vastes pièces, entretenus avec soin par le propriétaire et les locataires.
-Possibilité d'intergénération (à valider avec la municipalité).
-Accès notarié et à distance de marche du Lac-des-Français (légendaire patinoire de plusieurs km en hiver et activités nautiques en été.)
-À 5 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et des services et à 20 minutes de Rawdon et Joliette et de leurs services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Tringles, pôles et rideaux du 1275.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 576,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 49,000
-
Grand total
$ 625,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Déneigement / pelouse
$ 600
-
Taxes municipales 2025
$ 4,680
-
Taxes scolaires 2025
$ 372
Location
1275 1283 Route 343 J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
À VENDRE
715 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Stephane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Simon Mercier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Quadruplex à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare
LOCALISATION
1275 1283 Route 343 J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
