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Maison de plain-pied, Montréal (Montréal-Nord)
11003 Av. de Belleville H1H5A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
# Centris :13333350
+42
À VENDRE
675 000 $ CAD
Description
Situé près de tous les services, très beau plein-pied rénové avec goût offrant beaucoup d'espace de rangement. Armoires de cuisine et de salle de bain en merisier avec comptoir de granite, plancher de céramique chauffant sur tout le RDC ainsi que magnifiques planchers de bois franc. Très bien entretenu au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs possibilités vous sont offertes quant au sous-sol, autant que pour vos besoin d'entreposage ou, selon vos besoins, en le complétant avec d'autres chambres et salle familiale. Remise extérieure chauffée et éclairée, superbe terrasse en pavé et de la place pour plusieurs véhicules.
Sommaire
MLS #
13333350
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 720 pi² (438.50 m²)
Année
1946
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1946 |
| Dimensions |
8.97 x 12.60 mètres 29 x 41 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Radiant |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 720 pi² (438.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
17.98 x 24.38 mètres 59 x 80 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.10x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.6x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.7x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.7x3.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 37.9x15.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.6x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.8x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 18.1x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x6.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Très grande propriété d'environ 1200 pc par niveau entièrement briquetée sur les 4 côtés et très bien entretenue au fil des ans.
- Le Rez-de-chaussée vous offre 2 chambres, mais possibilité d'en avoir plus selon vos besoin. Par exemple, le salon pourrait devenir une 3e chambre et la salle à manger pourrait être convertie en salon ( tel que vu sur les photos actuelles ) ou bien en chambre également.
- Tous les planchers de céramique du RDC sont chauffants pour votre confort et l'on retrouve de magnifiques planchers de bois franc pour le reste. Grande cuisine avec superbes armoires de merisier et comptoirs en granite. De plus, les mêmes matériaux de qualité se retrouvent à la salle de bain.
- Quant au sous-sol, celui-ci servait d'entreposage pour le propriétaire actuel. Vous pourriez en faire, encore une fois et selon vos besoins, une grande salle familiale avec chambres ou bureaux ou un espace pour adolescents, car une 2e salle de bain avec douche s'y trouve déjà ! Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure et ne communique pas, pour le moment, avec le RDC. À noter qu'il vous est possible de refaire une descente intérieure si vous le désirez.
- La cour arrière vous offre une belle terrasse en pavé avec 2 remises, dont une avec électricité et chauffage, pour plus de rangement. Grande allée complètement asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Coté technique et améliorations :
1999-2000 :
- Système de ventilation et fournaise ( chauffage à air pulsé ) ainsi qu'électricité et plomberie refaites en grande partie
2010 :
- RDC refait au complet: portes, fenêtres, cuisine, salle de bain, salle de lavage, planchers chauffants en céramique, planchers de bois franc.
- Divisions et salle de bain du sous-sol.
- À l'extérieur, cabanon, terrassement, pavé uni et clôture
2012 :
- Remplacement du revêtement de toiture, allèges de fenêtres neuves, crépi du solage ainsi que les joints de briques
Il ne reste qu'à demander votre visite !
*** L'Acheteur devra faire ses propres vérifications avec les autorités municipales quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires et fixtures au plafond, système d'alarme, hotte de la cuisinière, stores et rideaux, tablettes de la salle de bain
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes sur le mur du grand espace de rangement du sous-sol
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 273,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 328,900
-
Grand total
$ 602,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,649
-
Taxes scolaires 2025
$ 391
Location
11003 Av. de Belleville H1H5A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
À VENDRE
675 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sébastien Allard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
LOCALISATION
11003 Av. de Belleville H1H5A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
