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Commercial building/Office, Saint-Alphonse-Rodriguez
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :19302346
+21
FOR SALE
$295,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
19302346
Type
Commercial building/Office
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
17 605 sq ft
(1 635.60 m²)
Year Built
1969
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1969 |
| Dimensions |
12.14 x 11.00 meters 40 x 36 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Renovations |
Roof - covering (2025) |
| Basement |
No basement |
| Mobility impared accessible |
Adapted entrance Exterior access ramp |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
17 605 sq ft (1 635.60 m²) |
| Lot dimensions |
45.73 x 31.27 meters 150 x 103 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning |
| Kind of commerce |
Other |
| Distinctive features |
Street corner |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
-L'immeuble possède un 2e étage qui n'est pas utilisé depuis plusieurs années.
-Le zonage est actuellement strictement résidentiel; permettant l'unifamilial standard uniquement.
-PAR CONTRE, au printemps 2026, il est prévu que la municipalité adopte son nouveau plan d'urbanisme. Dès lors, l'immeuble fera partie de la zone P8-1. À cet effet, seront permis plusieurs usages commerciaux. Le nombre de logements possibles passera également à 6. (VOIR GRILLES D'USAGE EN ANNEXE).
-Situé sur une rue passante, l'immeuble est à côté de tous les services et commerces de Saint-Alphonse-Rodriguez; endroit idéal pour développer un commerce complémentaire.
-Toiture refaite en 2025.
-Détail des pièces en pieds: salle 1 (25,1 x 16,9 irr.), salle 2 (34,2 x 12,4), salle 3 (30,11 x 17,4) bureau (7x12,1), salles d'eau (10,3 x 5,3).
-L'immeuble est constitué de 2 lots. Un 3e lot appartenant au MTQ est situé entre l'immeuble et la rue. Une demande d'acquisition de ce lot est déjà ouverte au MTQ, ce qui ajouterait 5070 pc à l'immeuble.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 191,200
-
Lot assessment 2026
$ 28,600
-
Total
$ 219,800
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,196
-
Taxes scolaires 2025
$ 111
Location
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
FOR SALE
$295,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Simon Mercier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Commercial building/Office for sale, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCATION
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
