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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Alphonse-Rodriguez
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :19302346
+21
À VENDRE
295 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Cet immeuble commercial, idéalement situé sur une route passante, vous offre des possibilités multiples. Facile à reconfigurer en plex, cette bâtisse de bonne construction et bien entretenue possède de grandes pièces et se trouve sur un grand terrain avec stationnement. Opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
19302346
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
17 605 pi²
(1 635.60 m²)
Année
1969
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1969 |
| Dimensions |
12.14 x 11.00 mètres 40 x 36 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2025) |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
17 605 pi² (1 635.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.73 x 31.27 mètres 150 x 103 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Genre de commerce |
Autresancien salon funéraire |
| Particularités |
Coin de rue |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
-Le zonage est actuellement strictement résidentiel; permettant l'unifamilial standard uniquement.
-PAR CONTRE, au printemps 2026, il est prévu que la municipalité adopte son nouveau plan d'urbanisme. Dès lors, l'immeuble fera partie de la zone P8-1. À cet effet, seront permis plusieurs usages commerciaux. Le nombre de logements possibles passera également à 6. (VOIR GRILLES D'USAGE EN ANNEXE).
-Situé sur une rue passante, l'immeuble est à côté de tous les services et commerces de Saint-Alphonse-Rodriguez; endroit idéal pour développer un commerce complémentaire.
-Toiture refaite en 2025.
-Détail des pièces en pieds: salle 1 (25,1 x 16,9 irr.), salle 2 (34,2 x 12,4), salle 3 (30,11 x 17,4) bureau (7x12,1), salles d'eau (10,3 x 5,3).
-L'immeuble est constitué de 2 lots. Un 3e lot appartenant au MTQ est situé entre l'immeuble et la rue. Une demande d'acquisition de ce lot est déjà ouverte au MTQ, ce qui ajouterait 5070 pc à l'immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 191,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 28,600
-
Grand total
$ 219,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,196
-
Taxes scolaires 2025
$ 111
Location
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
295 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Simon Mercier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
101 Route de Ste-Béatrix J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
