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Terrain, Rivière-Rouge
Ch. du Lac-Boileau O. J0T1T0 Rivière-Rouge Laurentides Marchand
# Centris :16372255
+17
À VENDRE
135 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Beau grand terrain boisé situé à l'intersection du ch. du Lac-Boileau Ouest et du chemin du Bois-Dormant, avec accès notarié au superbe Lac-Boileau. 2 ponceaux et un stationnement sont déjà aménagés. Zonage permettant la construction unifamiliale ou bifamiliale, projet intégré d'habitation, commerce récréatif extérieur et autres. L'accès notarié au Lac-Boileau se trouve de l'autre côté de la rue, très près du terrain. Site enchanteur sur rue paisible avec accès sur un beau lac navigable.
Sommaire
MLS #
16372255
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
244 557 pi²
(22 720.10 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
244 557 pi² (22 720.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
168.83 x 154.07 mètres 554 x 505 pieds |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Navigable |
| Système d'égouts |
Aucun |
Addendum
Des frais de parc de 8 % de la valeur uniformisée au rôle foncier du terrain seront facturés par la ville lors de l'émission d'un permis de construction. Ces frais seront payables par l'acheteur.
Rapport de biologiste disponible.
Tests de sols préalables à des installations septiques disponibles.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de s'assurer que la destionation qu'il entend donner au terrain est conforme au règlement de zonage.
L'accès au lac est devant le terrain, sur le ch du Bois-Dormant, à gauche du numéro civique 126.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par un autre courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Aucun certificat de localisation ni de piquetage ne sera fourni par le vendeur.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 379
-
Taxes scolaires 2025
$ 4
Location
Ch. du Lac-Boileau O. J0T1T0 Rivière-Rouge Laurentides Marchand
À VENDRE
135 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Gilles Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Isabelle Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Rivière-Rouge
LOCALISATION
Ch. du Lac-Boileau O. J0T1T0 Rivière-Rouge Laurentides Marchand
