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Commercial building/Office, Mascouche
581 583 Mtée Masson J7K2L6 Mascouche Lanaudière City
# Centris :16160552
+31
FOR SALE
$1,499,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
16160552
Type
Commercial building/Office
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
5 210 sq ft (484.00 m²)
Land
15 914 sq ft
(1 478.50 m²)
Year Built
1996
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1996 |
| Dimensions |
9.45 x 25.76 meters 31 x 85 feet Irregular |
| Living area | 5 210 sq ft (484.00 m²) |
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
15 914 sq ft (1 478.50 m²) |
| Lot dimensions |
78.50 x 205.50 meters 258 x 674 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Commercial |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Kind of commerce |
Restaurant |
| Proximity |
Highway Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Un Emplacement Incontournable avec Visibilité Maximale
Le succès d'une entreprise repose sur son emplacement, et cette propriété est un véritable joyau. La Montée Masson est une voie de circulation majeure, assurant un débit de trafic élevé et une exposition constante pour votre commerce ou celui de vos futurs locataires.
*Adresse commercial : Le 581-583 Montée Masson est facilement repérable et garantit une signalisation accrue grâce à sa façade directement sur l'artère principale.
*Accessibilité optimale : Situé à proximité des grands axes routiers (notamment l'autoroute 640), l'accès est simple et rapide, tant pour les clients que pour les employés.
*Environnement commercial établi : L'immeuble est niché dans un secteur commercial en pleine croissance, entouré d'une forte densité résidentielle et d'autres commerces et services reconnus, assurant un achalandage constant et diversifié.
Flexibilité et Potentiel de Revenu Élevé
Cette bâtisse commerciale est conçue pour maximiser votre retour sur investissement. Son architecture permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à une variété d'usages commerciaux (vérifier la grille de zonage de la Ville de Mascouche pour les usages exacts autorisés).
En tant qu'immeuble commercial, le 581-583 Montée Masson est une option idéale pour l'investisseur. En offrant des espaces distincts et potentiellement deux adresses civiques (581 et 583), il facilite la multi-location, permettant de diversifier les sources de revenus et de minimiser les risques. Que vous souhaitiez y établir votre propre entreprise ou consolider votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une valeur sûre.
Caractéristiques Clés du Bâtiment
Conçu pour répondre aux besoins du marché actuel, le bâtiment présente des atouts indéniables :
*Structure de qualité : L'immeuble est bien entretenu, ce qui réduit les dépenses immédiates en rénovations majeures.
*Stationnement abondant : Un atout crucial en zone commerciale, assurant la commodité pour la clientèle.
*Grande fenestration : Permet une excellente luminosité intérieure et une visibilité optimale des vitrines.
*Configuration polyvalente : Les espaces intérieurs peuvent être adaptés selon les besoins de divers types d'opérations.
Ne manquez pas cette chance d'ancrer votre succès dans une ville en pleine expansion. Le 581-583 Montée Masson n'est pas qu'un bâtiment, c'est une plateforme pour l'avenir de votre entreprise ou de votre investissement.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir le potentiel réel de cette adresse de premier ordre
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les équipements, meubles, décoration, marque de commerce, fond de roulement et le fond de commerce.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 559,300
-
Lot assessment 2025
$ 554,500
-
Total
$ 1,113,800
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 22,964
-
Taxes municipales 2025
$ 19,085
-
Taxes scolaires 2025
$ 684
Location
581 583 Mtée Masson J7K2L6 Mascouche Lanaudière City
FOR SALE
$1,499,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Martin Buisson
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Commercial building/Office for sale, Mascouche
LOCATION
581 583 Mtée Masson J7K2L6 Mascouche Lanaudière City
