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Apartment, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2455 Boul. Édouard-Montpetit App. 3 H3T1J5 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
# Centris :19806801
+20
FOR SALE
$539,000 CAD
Description
Overview
MLS #
19806801
Type
Apartment
Rooms
8 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
1 100 pc
Land
Year Built
1929
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1929 |
| Living area | 1 100 pc |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 20x14 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 8x3 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14x13 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12x11 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10x8 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7x5 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 14x13 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 11x10 P |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Heating oil |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Ce magnifique condominium, se trouve dans un emplacement privilégié, situé en face de l'Université de Montréal et de la Station du Metro Édouard Montpetit.
À quelques minutes de la Polytechniques , de la Faculté de Musique, du HEC, et du Collège Jean-de-Brébeuf.
À proximité du futur REM et des sentiers du Mont Royal pour les activités extérieures.
Accès facile aux pistes cyclables.
Beaucoup des rénovations effectués au fils des ans et permis des rénovations accordés.
2021 Revêtement de brique sur les murs latéraux.
Remplacement des planchers des balcons en fibre de verre pour le dernier étage et rez-de-chaussée. ( 68 000 $ )
2013 Sur le mur extérieur Est, 6 linteaux, joints et réparations des fissures et 2 ventres de boeuf ont été remplacé. (23 000 ).
2025 Le système de chauffage à l'huile a été remplacé par un système électrique dans l'ensemble de la bâtisse.
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 421,300
-
Lot assessment 2025
$ 134,700
-
Total
$ 556,000
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 6,504
-
Taxes municipales 2026
$ 3,466
-
Taxes scolaires 2026
$ 408
Location
2455 Boul. Édouard-Montpetit App. 3 H3T1J5 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
FOR SALE
$539,000 CAD
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Listing agent
José Diaz
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCATION
2455 Boul. Édouard-Montpetit App. 3 H3T1J5 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
