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Two or more storey, Sainte-Béatrix
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
# Centris :9053216
+48
FOR SALE
$439,900 CAD
Description
Overview
MLS #
9053216
Type
Two or more storey
Rooms
13 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
1 629 sq ft (151.30 m²)
Land
46 241 sq ft
(4 295.90 m²)
Year Built
1953
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1953 |
| Dimensions |
8.10 x 9.34 meters 27 x 31 feet |
| Living area | 1 629 sq ft (151.30 m²) |
| Basement |
6 feet and over Unfinished Low (less than 6 feet) Separate entrance |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete Concrete block Stone |
| Siding |
Pressed fibre |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
46 241 sq ft (4 295.90 m²) |
| Lot dimensions |
83.32 x 0.00 meters 273 x 0 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.6x9.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.0x11.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.5x11.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 10.0x12.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 5.11x11.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.0x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.0x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 10.0x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Den | 10.0x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.6x6.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 10.0x14.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 9.0x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 8.0x8.0 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private yard |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Proximity |
Golf Park - green area Elementary school |
| Sewage system |
Septic tank |
Addendum
Bienvenue au **130 boulevard du Lac-Vallée Ouest à Sainte-Béatrix**, une propriété qui marie parfaitement charme, confort et qualité de vie en pleine nature, tout en étant à proximité des services.
Cette superbe maison de style Canadienne, très bien entretenue au fil des ans, offre **3 chambres à coucher**, **2 salles de bains complètes** et **2 salons** 1 bureau, permettant d'aménager des espaces distincts pour la détente, le divertissement ou le télétravail. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine, dotée d'armoires en bois, se démarque par son côté intemporel et fonctionnel. La salle à manger adjacente favorise les rassemblements et les moments partagés en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **immense terrain aménagé**, bordé d'une **haie de cèdres** pour une intimité accrue. On y retrouve également plusieurs **arbres fruitiers** ainsi que des **jardins offrant déjà bleuets, framboises, menthe, pommes, cerises, vignes**, idéals pour les amateurs d'horticulture et/ou d'autosuffisance.
Pour les soirées d'hiver, le **poêle à bois** ajoute une touche de confort et d'ambiance des plus appréciées. Le **sous-sol**, bénéficiant d'une **entrée extérieure distincte**, offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un atelier, d'un espace créatif,ou d'un espace de rangement supplémentaire.
La localisation constitue un avantage majeur : à environ **1 km du coeur du village**, vous accédez rapidement aux commerces locaux, services essentiels, école, boulangerie, dépanneur, garages et activités communautaires. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du **Parc des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles**, reconnu pour ses sentiers, passerelles, belvédères et ses magnifiques chutes. Le **lac Vallée**, situé à deux pas, complète parfaitement l'offre avec un accès générale sans servitude pour la baignade, et le patin selon la saison (selon les années, il arrive que ce ne soit pas disponible)
À 2 pas de la route vers Joliette, vous y serez en 20 minutes !
Pour tout renseignement ou pour une visite; contactez-moi au 450-898-3338 ou par courriel au votrecourtier@stephaneloyer.ca !
Il me fera plaisir de vous faire découvrir cette propriété !
Une propriété offrant un équilibre idéal entre **nature, tranquillité et proximité des services;
À PROXIMITÉ
Services & axes routiers
* Village de Sainte-Béatrix à ±1 km
* École primaire de Sainte-Béatrix à ±4 min
* Saint-Jean-de-Matha à ±8 min
* St-Alphonse à ±10min
* Joliette à ±20 min
* Cégep de Lanaudière à Joliette à ±30 min
* Hôpital de Joliette à ±25 min
* Route 131 à ±10 min
* Route 337 à ±2 min
* Route 348 à ±15 min
* Route 343 à ±10 min
### Plein air, loisirs & attraits
* Parc des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles à ±5 min
* Ski Val Saint-Côme à ±25 min
* Saint-Côme à ±20 min
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à ±15 min
* Spa La Source Nordique à ±25 mi
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
table de cuisine et ses chaises (8), 2 buffets de la S.A.M., étagère du sous-sol, meuble musical antique sous-sol, vélo stationnaire, gazébo extérieur, table et chaise de la terrasse, le tracteur à gazon (besoin d'un ajustement sur les freins ou de freins neufs), une brouette
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2024
$ 311,500
-
Lot assessment 2024
$ 64,100
-
Total
$ 375,600
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,900
-
Taxes scolaires 2025
$ 197
Location
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
FOR SALE
$439,900 CAD
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Listing agent
Stéphane Loyer
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Sainte-Béatrix
LOCATION
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
